Aktualności
Certyfikaty Energetyczne
- Szczegóły
- Kategoria: Aktualności
Od stycznia 2009 roku w naszym kraju obowiązuje tzw certyfikacja energetyczna budynków, jest to ogromny krok w stronę oszczędności energii. Co ona oznacza i w jaki sposób wpływa na nasze codzienne życie postaram się Państwu odpowiedzieć w dalszej części artykułu poświęconego temu właśnie zagadnieniu. Dla właścicieli domów oraz mieszkań sporządzenie świadectwa energetycznego oznacza wprawdzie dodatkowy koszt, ale i zarazem szansę. Niskie koszty ogrzewania budynku stają się bowiem dodatkowym argumentem dla potencjalnych kupców lub najemców.
Jakość energetyczna budynku ? jest to nic innego jak ilość energii, która jest aktualnie zużywana lub uśredniona (po odpowiednich wyliczeniach) na zaspokojenie wszelkich potrzeb, które są związane z normalnym, standardowym użytkowaniem budynku. Obejmuje ona zarówno ogrzewanie, ciepłą wodę, klimatyzację, jak i wentylację oraz oświetlenie.
Wielkość zużycia energii może być wyrażona w jednym lub większej liczbie wskaźników liczbowych, a przy ich liczeniu, uwzględniane są czynniki mogące mieć wpływ na wielkość zapotrzebowania na energię. Będą to mianowicie izolacje, charakterystyka instalacji, projekt i usytuowanie budynku z punktu widzenia lokalnych warunków klimatycznych, ekspozycja na słońce i jego wykorzystanie, wpływ na sąsiednie budynki, możliwość wykorzystania energii ze źródeł odnawialnych produkcja energii na miejscu a także inne czynniki mające jakikolwiek wpływ na klimat wewnętrzny budynku, zapewnienie, którego decyduje o zapotrzebowaniu na energię.
Po tym skrótowym przedstawieniu zarówno jakości energetycznej, a także składowych mających wpływ na zużycie energii, najprawdopodobniej zastanawiają się Państwo jakie korzyści odniesiecie korzystając z tego uregulowania prawnego. Otóż:
Nabywcy oraz najemcy dowiadują się ze świadectwa jak wysokie są orientacyjne koszty ogrzewania budynku i przygotowania ciepłej wody użytkowej (c.w.u.), oraz o kosztach eksploatacyjnych wentylacji i klimatyzacji. Zawarte w świadectwie informacje dotyczą również stanu izolacji przegród zewnętrznych oraz sprawności technicznej kotła grzewczego.
Właściciele nieruchomości uzyskują ze świadectwa informacje na temat rzeczywistego stanu energetycznego swojego domu oraz otrzymują zapisane w krótkiej formie zalecenia dotyczące przedsięwzięć termomodernizacyjnych mających na celu obniżenie zużycia energii. Sporządzony certyfikat charakterystyki energetycznej budynku jest bardzo przydatnym instrumentem w wycenie nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym.
Osoby które poszukują nieruchomości na rynku wtórnym otrzymają rzetelną informację o stanie energetycznym budynku. Obok tego uzyskują możliwość porównania budynku z innymi obiektami, a przez to okazję ewentualnego dostosowania własnej oferty. Sprzedający z kolei dzięki poniesionym uprzednio inwestycjom energooszczędnym, poprawiającym charakterystykę energetyczną nieruchomości, mogą ubiegać się o odpowiednio wyższą cenę.
Uwaga: jeśli nie planuje się sprzedaży bądź wynajmu budynku lub mieszkania, nie ma obowiązku sporządzenia certyfikatu energetycznego. Jeśli ktoś zatem mieszka we własnej nieruchomości i nie zamierza w niej niczego zmieniać, nie ma obowiązku ubiegania się o świadectwo energetyczne.
